前海辦公室租金補貼優惠政策

      前海延長了之前的辦公用房資金補貼政策，根據《深圳前海深港現代服務業合作區產業發展資金管理辦法》（深前海規〔2020〕3號）等有關規定，結合前海深港現代服務業合作區實際，制定該補貼政策。介紹如下：

　　一、申請條件：

　?。ㄒ唬嶋H經營地在前海合作區；

　?。ǘ┳?021年1月1日起，在原前海合作區或者自2021年9月6日起在前海合作區新落戶；

　?。ㄈ┍患{入前?？偛科髽I名錄，或屬于現代金融業、商貿物流業、信息服務業、科技服務業、文化創意產業、商務服務業、公共服務業、現代海洋產業、高新技術及先進制造產業等前海合作區鼓勵發展的產業（房地產開發企業除外）；

　?。ㄋ模┥暾埛龀謺r未被列入嚴重失信主體名單。

　　二、所申請的辦公室應符合的條件

　?。ㄒ唬┟嫦蛏暾垪l件中第三項所列產業類型機構的可租售面積不低于20000平方米；

　?。ǘ┺k公樓宇業主單位應當選定申請條件第三項中一至四個產業類型申報產業載體，并在提出申報后的兩年內，符合產業類型要求的機構所占租售面積達到辦公樓宇可租售面積的60%以上；

　?。ㄈ┛晒┤腭v機構使用的會議室、會客室、培訓教室等公共空間不低于500平方米，有完備的管理體系，人性化、數字化、智能化、節能化的物業服務體系，具備專業的招商團隊；

　?。ㄋ模┠芴峁┑陀谑袌鲎饨鹪u估價格的優惠租金，優惠幅度10%以上。

　　三、扶持對象及標準

　　對首次在前海合作區購置辦公用房自用，且在深圳市內無其他自有辦公用房的機構，按以下標準予以購置扶持：

　?。ㄒ唬┘{入前?？偛科髽I名錄的，可按3000元/平方米的標準給予扶持，最高不超過3000萬元；

　?。ǘ┓仙暾垪l件第三項中產業類型的機構，可按1500元/平方米的標準給予扶持，最高不超過1500萬元。

　　港資機構的扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

　　對租賃符合所申請的辦公室應符合的條件中規定條件的辦公樓宇內的辦公用房自用，面積不少于150平方米，按以下標準進行租金扶持：

　?。ㄒ唬┘{入前?？偛科髽I名錄的，每年按照60元/平方米·月進行租金扶持，連續扶持36個月，每年最高不超過500萬元；

　?。ǘ┓仙暾垪l件中第三項中產業類型的機構，按照2021年入駐的機構60元/平方米·月，2022年入駐的機構40元/平方米·月，2023年入駐的機構20元/平方米·月，連續扶持36個月，每年最高不超過500萬元。

　　符合條件的港資機構，扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

　　同一家機構不能同時享受購置扶持和租金扶持，已獲得前海合作區產業用地的機構不能享受購置扶持。

　　四、申請與審核

　　租金扶持對象可以自行申請，也可以委托區產業主管部門、產權單位或項目運營單位向前海管理局提交申請。

　?。ㄒ唬┥陥?。專項資金申請集中受理，受理時間以前海管理局發布公告為準，受理時限不少于10個工作日。申請主體應在受理期間提交有關申請材料。

　?。ǘ彶?。前海管理局對申請材料進行審查，并對申請主體是否重復申請進行核查。審查通過的，應當向社會公示，公示期不少于5個工作日。任何組織或者個人對公示有異議的，應當在公示期內向前海管理局提出書面異議。前海管理局應當對異議進行調查核實。異議成立的，對事項進行公示并書面告知異議人，異議不成立的，作出書面決定并書面告知異議人。

　?。ㄈ芨顿Y金。經公示無異議的，或者異議不成立的，前海管理局依規定撥付相應扶持資金。

　　有效期限：從2023年8月15日-2026年8月15日

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